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Worauf muss man beim Hauskauf achten – Tipps?

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Der Kauf eines Hauses muss gut durchdacht und berechnet werden, denn es ist eine der gr├Â├čten Investitionen im Leben. Man muss sich ├╝ber viele Details im Klaren sein. M├Âchte man ein neues Haus bauen oder vielleicht eine Bestandsimmobilie kaufen?
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Beim Bau eines neuen Hauses ist das Grundst├╝ck der wichtigste Aspekt. Die Verkehrslage und die Anbindungen m├╝ssen bedacht werden und auch die Gr├Â├če des Grundst├╝cks ist ausschlaggebend, denn man muss die Fl├Ąche auch unterhalten und pflegen.
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Ebenfalls sind die Preise in verschiedenen Lagen oft sehr unterschiedlich und auch Nebenkosten f├╝r eventuelle Stra├čenanbindungen, Abwasserkan├Ąle, Strom-, Wasser- und Gasleitungen k├Ânnten anfallen.
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Hat man sich f├╝r den Kauf einer Bestandsimmobilie entschieden, muss auch hier der Standort gut gew├Ąhlt sein. Bei der Immobilienbesichtigung sollte der erste Blick immer auf den Gesamtzustand fallen.
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Aus welchem Baujahr stammt die Immobilie und was f├╝r Renovierungsarbeiten wurden bereits vorgenommen sind Fragen, die dem Makler in jedem Fall gestellt werden m├╝ssen.
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Auch die bereits installierte Heiztechnik spielt bei den heutigen Energiekosten eine gro├če Rolle. Das Haus sollte gut ged├Ąmmt sein und durch T├╝ren und Fenster darf kein starker Wind ziehen.
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M├Âchte man sp├Ąter eventuell noch Nachwuchs bekommen, sollte man auf ausreichend Platz achten. Auch eine Garage oder ein Stellplatz f├╝r das Auto k├Ânnte eventuell f├╝r den Hauskauf wichtig sein.
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Vor dem Hauskauf sollte man sich f├╝r die Finanzierung dringend von einem Fachmann beraten lassen. Hilfreiche Makler findet man auf der Webseite http://www.ivd.net/